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半導體通路二哥 文曄Q3獲利創歷史單季新高
亞太半導體通路二哥文曄（3036）6日召開法說會，公布第三季合併營收918.62億元，季增23％、年減5％，稅後盈餘11.52億元，較去年同期成長41％，刷新單季新高紀錄，每股盈餘1.46元。展望第四季，文曄預估在手機客戶拉貨動能轉強與車用電子需求持續復甦下，將抵銷電腦、消費性電子、工業與儀器領域的季節性下滑，毛利率可望維持在2.75～2.95％之間，並維持個位數的季成長。因應疫情與國際情勢的轉變，文曄也持續進行數位轉型來提升營運效率與增進在供應鏈上的附加價值，未來將繼續追求中長期的市占率提升、優於產業的成長力道與獲利的穩健成長。(工商 )
《傳產》台南店面王現身 2.5億透天店在這
台南房市強強滾，不只住宅價量飆升，土地店面行情也備受投資人看好，依據最新實價登錄顯示，今年七月仁德區仁義一街372坪透天店面，以2億4668萬的高價成交，目前出租做為連鎖生鮮超市，登上今年實價榜上，台南最高總價透天店面王，而今年六月東區崇學路上289坪兩層樓透天店面，以1.5億成交，成為今年台南最高總價透天店面交易亞軍，現由康是美藥妝承租。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，仁德區2.5億透天店面，屋齡26年，位於路口三角窗，地點雖不屬於台南市中心，但鄰近仁德交流道，屬仁德熱鬧的中山路商圈，周邊住宅群聚密集，人流車潮旺盛，生活機能相當完善，因該透店土地有514坪，基地完整方正，現在透店出租，未來建商整合改建機率大，屬於進可攻退可守的置產規劃。台灣房屋東門加盟店店長蔡裕荏指出，以今年東區崇學路周邊大坪數店面，每坪單價約1000~1200元，預估康是美每月租金應落在27~28萬左右，換算投報率約2%左右。而該透店土地面積約162坪，換算每坪土地約92萬，今年實價同地段最高紀錄每坪81萬，新買家一邊出租一邊養地，待周邊建設利多齊發，轉售財團或建商蓋大樓店面或整棟收租等，養地的效益價值將更可觀，對買家來說相當划算。台灣房屋統計近三年台南市億級透天店面交易量，總計17筆交易，其中東區就佔了7筆，近三年最高的透店，是2018年東區4百坪透天店面，由中台山佛教基金會以高達4.2億成交價買下自用，刷新近三年透店最高總價紀錄；總價次高的店面則是北門路一段的261坪的兩層樓透店，由台北資訊公司購入自用，經營彩虹3C資訊廣場。張旭嵐表示，雖然受到疫情影響，不少商圈發展受限，店面交易趨緩，不過各區域的熱門路段店面仍是長抱型金雞母，因此若店面地段條件優，加上有連鎖品牌的現成租客，投報達2%以上，多半都能吸引買家目光。尤其台南近幾年地價與住宅指數漲幅居六都榜首，熱錢充沛、貸款低利加持，吸引不少在地投資人出手，甚至不少北客南下置產，讓有自用需求的業者也轉租為買，凸顯精華商圈店面仍有極強置產優勢。歷來台南高總店面也多以東區為主，蔡裕荏分析，東區是台南最繁華的精華中心，包括台南車站、各大百貨、大東夜市等皆座落於此，人潮與商業機能旺盛，隨著台南鐵路地下化以及榮民之家即將搬遷等利多，加上店面鄰近崇德市場、崇德國小等人潮商機加持下，讓此區店面交易能有高行情。(時報資訊)
台灣大賽》獅象4度爭霸 兄弟G6勝率百分百
中信兄弟在台灣大賽前4戰打完取得3勝1負的「聽牌」優勢，但昨天遭統一獅布雷克完封，G5魔咒仍未打破，明天兩隊將回到洲際棒球場，翻開過去兩隊在台灣大賽的歷史，兄弟在G6握有百分百的贏球勝率。兄弟昨天力拚在台南拋下總冠軍彩帶，推出羅傑斯先發，但他僅投4.1局就被「KO」下場，打線也遭到布雷克壓制，以0比6吞敗，這也是中信接手後，兄弟在台灣大賽G5的第5敗，至今中信接手後G5勝率仍為0。雖然沒能在台南奪冠，但兄弟仍握有百分之75的奪冠機率，在包含先取得1勝優勢的情況下，過去共有12次在取得3勝2負後奪冠，僅有1998年興農，2001、04年統一及05年的兄弟遭到翻盤。且過去獅象在台灣大賽4度交手，兄弟在G6取得4勝0負、勝率百分百的優勢，分別是1993年、2001、08、09年，都由兄弟取得勝利，明天統一誓言挑戰打破兄弟G6的完美勝率，將戰線扳平，於G7決一死戰。
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